บริการประเมินมูลค่า
และที่ปรึกษาทรัพย์สิน
ให้บริการด้านการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน เครื่องจักร อุปกรณ์ อสังหาริมทรัพย์ ยานพาหนะ และสินค้าคงคลังอย่างครบวงจร
บริษัท เวิลด์ แวลูเอชั่น จำกัด ดำเนินงานโดยบุคลากร ที่มีความรู้และประสบการณ์ โดยยึดหลักวิชาการ มาตรฐานวิชาชีพ ความถูกต้อง ความโปร่งใส และความเที่ยงธรรม เพื่อให้รายงานและข้อมูล สามารถนำไปใช้ประกอบการตัดสินใจได้อย่างมั่นใจ
ดำเนินงานตามมาตรฐานวิชาชีพ
ครอบคลุมทรัพย์สินหลากหลายประเภท
ให้บริการทั้งกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด
ขอบเขตการให้บริการ อย่างครบวงจร
ครอบคลุมตั้งแต่การสำรวจ ตรวจสอบ วิเคราะห์ข้อมูล ประเมินมูลค่า ไปจนถึงการให้คำปรึกษาและบริหารจัดการทรัพย์สิน
ประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
ให้บริการประเมินมูลค่าที่ดิน บ้านพักอาศัย อาคารพาณิชย์ อาคารสำนักงาน โรงแรม ศูนย์การค้า โครงการจัดสรร และอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ
วิเคราะห์จากสภาพทรัพย์สิน ทำเล ข้อมูลตลาด ศักยภาพการใช้ประโยชน์ และปัจจัยที่ส่งผลต่อมูลค่า เพื่อจัดทำรายงานที่มีหลักเกณฑ์และตรวจสอบได้
ประเมินเครื่องจักรและอุปกรณ์
ประเมินมูลค่าเครื่องจักร อุปกรณ์การผลิต ระบบสาธารณูปโภคภายในโรงงาน และทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการผลิต
พิจารณาจากราคาเครื่องจักรใหม่ อายุการใช้งาน สภาพปัจจุบัน ความล้าสมัยทางเทคโนโลยี กำลังการผลิต และความสามารถในการนำกลับมาใช้งาน
งานสำรวจและตรวจสอบทรัพย์สิน
ลงพื้นที่สำรวจสภาพทรัพย์สินจริง ตรวจสอบลักษณะทางกายภาพ ขนาดพื้นที่ การใช้ประโยชน์ สิ่งปลูกสร้าง และองค์ประกอบต่าง ๆ
เปรียบเทียบข้อมูลจากเอกสารกับสภาพทรัพย์สินจริง พร้อมเก็บภาพถ่าย ตำแหน่ง และรายละเอียด เพื่อใช้ประกอบรายงานหรือการตรวจสอบสินทรัพย์
วิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์
ศึกษาข้อมูลตลาด ราคาเสนอขาย ราคาซื้อขาย อุปสงค์ อุปทาน คู่แข่ง และแนวโน้มของอสังหาริมทรัพย์ ในพื้นที่เป้าหมาย
วิเคราะห์ปัจจัยด้านเศรษฐกิจ ทำเล การคมนาคม การพัฒนาเมือง และพฤติกรรมของผู้บริโภค เพื่อสนับสนุนการตัดสินใจด้านการลงทุน
ที่ปรึกษาการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
ให้คำปรึกษาด้านการใช้ประโยชน์ที่ดิน แนวคิดการพัฒนาโครงการ รูปแบบผลิตภัณฑ์ กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย และระดับราคาที่เหมาะสม
รวมถึงการศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ การประเมินรายรับ ต้นทุน ผลตอบแทน และความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นจากการพัฒนา
บริการตรวจนับสินค้า
ตรวจนับสินค้าคงคลัง วัตถุดิบ สินค้าระหว่างผลิต และสินค้าสำเร็จรูปภายในคลังสินค้า โรงงาน หรือสถานที่จัดเก็บ
ตรวจสอบปริมาณ สภาพสินค้า วิธีการจัดเก็บ และเปรียบเทียบกับข้อมูลในระบบหรือเอกสาร เพื่อยืนยันความถูกต้องของสินทรัพย์คงเหลือ
บริหารและจัดการทรัพย์สิน
ให้คำปรึกษาและวางแนวทางบริหารจัดการทรัพย์สิน เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ประโยชน์ ลดภาระค่าใช้จ่าย และเพิ่มศักยภาพในการสร้างรายได้
วิเคราะห์สภาพทรัพย์สิน ปัญหาในการบริหาร แนวทางปรับปรุง การปล่อยเช่า การขาย หรือการพัฒนาใหม่ให้เหมาะสมกับสภาพตลาด
วิเคราะห์สิทธิครอบครองและข้อจำกัดทางกฎหมาย
ตรวจสอบสิทธิในทรัพย์สิน ลักษณะการครอบครอง ภาระผูกพัน และข้อจำกัดที่อาจมีผลต่อการใช้ประโยชน์ หรือมูลค่าของทรัพย์สิน
พิจารณาข้อมูลจากเอกสารสิทธิ ผังเมือง ทางเข้าออก ภาระจำยอม ข้อกำหนดของโครงการ และกฎหมายที่เกี่ยวข้องในเบื้องต้น
ความเชี่ยวชาญใน ทรัพย์สินทุกประเภท
รองรับทั้งอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ โรงงาน เครื่องจักร ยานพาหนะ และสินค้าคงคลัง
01อสังหาริมทรัพย์
- โรงแรมและรีสอร์ต
- ศูนย์การค้าและพื้นที่พาณิชยกรรม
- สนามกอล์ฟและสถานที่นันทนาการ
- นิคมอุตสาหกรรม
- อพาร์ตเมนต์และอาคารเช่า
- อาคารชุดพักอาศัย
- โครงการจัดสรรและที่ดินเปล่า
02อุตสาหกรรมและเครื่องจักร
- โรงกลั่นน้ำมัน
- โรงสีข้าวและโรงงานแปรรูป
- โรงไฟฟ้าโซลาร์เซลล์
- โรงปูนซีเมนต์
- โรงงานน้ำตาล
- เครื่องจักรสายการผลิต
- ฟาร์มหมูและฟาร์มไก่
03ยานพาหนะและสต๊อก
- สต๊อกข้าวและสินค้าเกษตร
- สต๊อกพืชและวัตถุดิบ
- รถขุดไฮดรอลิก
- รถหัวลากและรถบรรทุก
- ยานพาหนะเพื่อการพาณิชย์
- เรือและอุปกรณ์ทางน้ำ
- สินค้าคงคลังประเภทอื่น
วัตถุประสงค์
ในการประเมิน
เราจัดทำรายงานให้เหมาะสมกับวัตถุประสงค์ และลักษณะการใช้งานของลูกค้าแต่ละราย
ใช้ประกอบการขอสินเชื่อหรือทบทวนหลักประกัน
ใช้ประกอบการซื้อหรือขายทรัพย์สิน
ใช้วางแผนการลงทุนและพัฒนาโครงการ
ใช้ประกอบการบันทึกบัญชีและตรวจสอบสินทรัพย์
ใช้ประกอบการควบรวมกิจการหรือปรับโครงสร้างธุรกิจ
ใช้เพื่อการประกันภัยและบริหารความเสี่ยง
ใช้ประกอบการพิจารณาทางกฎหมายหรือข้อพิพาท
ใช้ประกอบการบริหารจัดการทรัพย์สินขององค์กร
ขั้นตอนการ ให้บริการ
กระบวนการทำงานที่เป็นระบบ ตั้งแต่รับข้อมูล จนถึงตรวจสอบและส่งมอบรายงาน
รับข้อมูลเบื้องต้น
ลูกค้าแจ้งประเภททรัพย์สิน ที่ตั้ง วัตถุประสงค์ และรายละเอียดที่เกี่ยวข้อง
พิจารณาขอบเขตงาน
ตรวจสอบข้อมูลเบื้องต้น พร้อมกำหนดแนวทางและระยะเวลาดำเนินงาน
เสนอราคา
จัดทำใบเสนอราคา และรายละเอียดเงื่อนไขการให้บริการ
สำรวจทรัพย์สิน
นัดหมายลงพื้นที่ ตรวจสอบสภาพ และรวบรวมข้อมูลที่จำเป็น
วิเคราะห์มูลค่า
วิเคราะห์ข้อมูลตลาด และเลือกวิธีการประเมินที่เหมาะสม
ตรวจสอบคุณภาพ
ตรวจทานข้อมูล วิธีการ และความถูกต้องของรายงาน
ส่งมอบรายงาน
ส่งมอบรายงานตามรูปแบบ และกำหนดเวลาที่ตกลงกับลูกค้า
ต้องการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน หรือขอคำปรึกษาจากผู้เชี่ยวชาญ?
ส่งรายละเอียดทรัพย์สินและวัตถุประสงค์การใช้งาน เพื่อให้ทีมงานพิจารณาขอบเขตงาน และจัดทำใบเสนอราคาเบื้องต้น